(熱門)物業(yè)財務年終總結(jié)2篇
總結(jié)是把一定階段內(nèi)的有關情況分析研究，做出有指導性結(jié)論的書面材料，它能夠給人努力工作的動力，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧�？偨Y(jié)你想好怎么寫了嗎？下面是小編為大家收集的物業(yè)財務年終總結(jié)，歡迎大家分享。
物業(yè)財務年終總結(jié)1
時光飛逝，20xx年的工作已經(jīng)結(jié)束。作為財務出納及物業(yè)公司服務人員，我的主要職責包括：仔細收取住戶的物業(yè)費、購買水電費及其他相關費用的現(xiàn)金，核對前臺文員的各種票據(jù)臺賬，記錄現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財務印章及相關票據(jù)，管理支票、發(fā)票、收據(jù)，處理公司報銷單據(jù)，按時發(fā)放工資，辦理銀行結(jié)算及相關賬務，協(xié)助前臺接待工作，以及及時更新住戶數(shù)據(jù)庫等事宜。
一年以來，在公司領導的正確指引下，通過全體同事的共同努力，我在平凡的工作崗位上，秉持細致入微的工作作風，以樂于奉獻的態(tài)度，追求無止境的服務，較好地完成了各項任務。為了積累經(jīng)驗、找出不足并提升自我，現(xiàn)將上半年的工作情況總結(jié)匯報如下：
一、堅持原則，嚴謹細致，認真做好賬務核對。
每日謹慎處理各類現(xiàn)金收款，認真核對各種票據(jù)，確保票款一致，并于當天錄入財務賬單，詳細規(guī)范地做好日記賬，實現(xiàn)日清日結(jié)。
主動與會計核對票據(jù)和對賬單。秉持客觀、嚴謹、細致的態(tài)度，從細微處著手，實事求是、不懼繁瑣，仔細審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時一天的現(xiàn)金收入高達十多萬，票據(jù)多達上百張，都需要我獨自反復清點核對，確保萬無一失。
二、態(tài)度端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務紀律。
因財務工作是公司的核心部門，xxx和各項財務規(guī)定對這一領域的要求十分細致、規(guī)范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，按照財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務記賬與報賬工作。
無虛假記錄，無現(xiàn)金違規(guī)支取行為。在審核原始憑證時，對于不真實、不合規(guī)、不合法的憑證，應敢于指明問題，說明原因，并堅決不予報銷；對于記載不準確、不完整的原始憑證，應予以退回，要求經(jīng)辦人員進行更正、補充。
通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、準確、完整，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用。同時，按國家財務規(guī)定對每一筆收支票據(jù)的真實性、完整性進行認真審核，經(jīng)得起隨時檢查。
三、勤勤懇懇，樂于奉獻，堅守財務工作人員的.職業(yè)道德底線。
盡心盡職做好柜臺服務工作，及時整理好破幣和散亂現(xiàn)金，按時發(fā)放員工工資。因為實際工作情況的特殊性，我除了完成出納工作，還同時要兼顧公司其他業(yè)務。
為確保高質(zhì)量完成各項任務，本人不計個人得失，不求報酬，犧牲個人利益，甘于吃苦，樂于奉獻，經(jīng)常加班工作，發(fā)揮了先鋒和榜樣的作用。
同時，每天處理數(shù)萬元的現(xiàn)金，對我個人的道德操守是極大的考驗。本著對老板負責的態(tài)度，我堅持憑良心做事，踏實工作，在任何情況下絕不挪用公司一分錢。我很榮幸，目前公司的賬目清晰無誤，所有票據(jù)真實準確，沒有絲毫差錯。賬款相符，我心里也感到十分坦然。
四、兼顧前臺，依章辦事，適時加大對相關費用的收繳。
我們物業(yè)公司主要依靠及時收取物業(yè)費及其他相關費用來保障公司的正常運營，這些費用的及時收取猶如為公司注入新的活力。根據(jù)部門內(nèi)對領班及我的職責劃分，我負責經(jīng)營性車庫、雜屋水電費及物業(yè)費的催繳管理，開發(fā)商車庫租金的催繳管理，車位占用費的定期核查管理，以及有償服務費收入和場地占用情況等相關費用的管理。
在每個單月份的10日，我與物管員一同催收經(jīng)營性車庫雜屋的費用，在每個月底，協(xié)助1#接待柜臺向拖欠租金的用戶發(fā)出催款通知，每日親自到門崗收取臨時停車費，每天檢查步行街廣場的場地使用情況，并核對收費情況。
通過一系列行之有效的措施，確保了應收款的及時到賬，提升了資金的運行效率，保障了資金運作和流轉(zhuǎn)的順暢。
五、顧全大局，團結(jié)協(xié)作，做好住戶服務工作。
作為服務行業(yè)的一員，我們始終秉持服務理念：住戶的滿意是我們唯一的追求。每當住戶前來柜臺繳納水電費和物業(yè)費時，我都會主動問候并微笑服務，讓住戶感受到我們的熱情。由于前臺職員流動頻繁等多方面原因，給我們的接待工作帶來了一定的影響。
作為公司這個大家庭的一員，我積極發(fā)揮老員工的表率作用，傳承經(jīng)驗給新人，并在其他員工不在或遇到業(yè)務糾紛時，勇于擔當，承擔更多工作。同時，不斷提醒新員工：業(yè)務繁忙時，切勿慌亂，保持良好情緒，態(tài)度謙和。
六、任勞任怨，服從安排，做好公司交代的其他事項。
5月份，公司統(tǒng)一安排對小區(qū)所有住戶進行滿意度調(diào)查。作為家庭主婦和家長，我家務繁重，還需輔導孩子讀書和練琴。然而，我深知公司的榮辱與我個人息息相關。
沒有擺自己的客觀情況，服從安排，克服困難，和同事一起，利用晚上加班加點，挨家挨戶，盡自己的最大能力去說通業(yè)主，記錄業(yè)主反映的問題，并迅速反饋給相關工作人員，最終順利做好了滿意度調(diào)查問卷工作，圓滿完成了公司交代的任務。
一年以來，通過不斷的努力探索、經(jīng)驗積累、自我學習與總結(jié)，相較于往年，我在以下兩個方面得到了有效提升：
一是堅持學習，提升了業(yè)務能力。我于今年3月再次報名參加20xx年會計資格考試，并在4月的考試中順利通過。平時還經(jīng)常購買相關書籍，自學業(yè)務知識，不斷豐富自己的工作經(jīng)驗和業(yè)務技能，并將所學知識應用于實際工作中。
通過堅持不懈的學習，在業(yè)務工作能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力、文字語言表達能力等方面，都有了一定提高，較好的適應了工作的需要。
二是加強了服務意識，端正了工作態(tài)度。
公司領導的言傳身教，工作環(huán)境的潛移默化，加之自身心態(tài)的逐漸調(diào)整，我感到自己在所從事的物業(yè)服務工作中漸入佳境。面對個別無理取鬧的業(yè)主，能夠保持冷靜，耐心解釋說服，起到了一名資深員工的良好表率作用。
在過去的一年里，盡管我能順利完成工作任務并取得一定成績，但這些成果離不開領導的大力支持和同事們的密切合作。冷靜地剖析自己，發(fā)現(xiàn)自身仍有許多不足之處。
首先，由于科技的迅速發(fā)展，我對現(xiàn)代化的辦公方式和業(yè)務處理方法還未能完全掌握；其次，由于常常顧此失彼，未能充分發(fā)揮管理者的職責。
針對諸多存在的不足，在以后的工作中，我還需要：
1.搞好與業(yè)主之間的關系協(xié)調(diào)，進一步理順關系;
2.進一步加強業(yè)務知識的學習，提高自身素質(zhì)與業(yè)務水平;
3.進一步管好財、理好賬，做好經(jīng)常項目開支。
xx年已然到來，我決定再接再厲，鼓足干勁，迎接更高目標，接受更大挑戰(zhàn)，在各個方面都能更進一步。
物業(yè)財務年終總結(jié)2
回顧20xx年的工作，物業(yè)財務部在規(guī)范化管理和資源合理配置方面取得了顯著進展，實現(xiàn)了物業(yè)公司與財務分賬、財務管理模式轉(zhuǎn)型、財務制度制定以及管理臺賬體系構(gòu)建等重要任務。這些舉措使得物業(yè)公司的財務工作在原有基礎上煥然一新，并與整個集團的財務工作達到了更高的一致性，邁上了新的臺階。具體工作如下：
一、物業(yè)公司與財務分賬
自xx年1月起，按照集團財務中心的規(guī)定，我們完成了與物業(yè)管理公司的分賬處理，開設了金碟賬套，實行獨立核算，并對已錄入金碟的憑證進行了整理、裝訂和歸檔。到了5月，該賬套被移交給集團會計核算部。
二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立
根據(jù)xx集團財務中心的統(tǒng)一要求，并結(jié)合物業(yè)公司的實際情況，在原有的會計核算基礎上，從管理角度出發(fā)，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系（包括物業(yè)公司及世家軒）。這一體系涵蓋了管理臺賬、管理臺賬匯總、管理報表、財務分析、資金計劃以及資金計劃執(zhí)行情況匯總表等一系列工作，確保這些工作的順利開展和圓滿完成，從而與整個集團保持一致，使物業(yè)財務工作真正步入集團的財務軌道，充分發(fā)揮財務管理的作用。
三、物業(yè)公司財務制度的制定
在xx集團財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《物業(yè)財務制度》、《物業(yè)管理臺賬核算辦法》、《物業(yè)財務付款管理辦法》、《物業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定》、《物業(yè)財務部部門職責》、《xx集團內(nèi)部服務結(jié)算管理辦法》的制定。
規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升。
四、物業(yè)公司財務管理模式的轉(zhuǎn)變
物業(yè)公司財務部在對以往的會計核算工作進行規(guī)范化和梳理后，按照集團財務中心的要求，與會計核算部完成了工作交接，將會計核算工作并入集團會計核算部。物業(yè)公司財務部則專注于管理臺賬和財務管理，從原先的基礎會計核算工作中提升上來，致力于真正的財務管理，從公司整體利益出發(fā)，為公司領導提供準確的財務數(shù)據(jù)和決策支持。
物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出了具體的工作事項互相協(xié)調(diào)配合，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性、準確性，提高財務工作效率。
五、完成目標工作
配合客服中心完成了二期的收樓任務，加強了管理費的`催繳工作。自1月份起，共收樓140戶，收樓費用149.33萬元；從4月份開始，重點加強管理費的催繳工作，4-5月共追繳了管理費10.58萬元，收費率較去年顯著提升。
六、完成財務部門的數(shù)據(jù)錄入
一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導，進行催繳工作。
監(jiān)控財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓，并且于3月份開始增設了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。
七、xx年財務部工作思路：
1、建立物業(yè)公司的成本庫。
根據(jù)物業(yè)公司及實際工作情況編制成本庫，以便合理、準確、清晰地掌握物業(yè)公司的成本運營狀況，為財務分析提供真實數(shù)據(jù)。
2、進一步加強對收費的管理力度，徹底清理欠費情況，把一期的收費率提高到70%，二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、有線電視開通費的返還部分，代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。
3、從管理的角度，對經(jīng)營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經(jīng)營徹底分開核算，對于一些經(jīng)營費用也應該合理的分攤，真實的反映世家軒的經(jīng)營成果。
4、新的財務制度的實施，財務部要財務部門要監(jiān)督把關。
對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門計劃的審批流程，采購的審批流程，與發(fā)展商相關業(yè)務的計劃、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執(zhí)行。
雖然xx年任務繁重，但我們需盡心盡力，一步步去完成，唯有如此，才能扎扎實實，發(fā)現(xiàn)問題就解決一個問題。
從財務管理入手，逐步提升物業(yè)公司的財務工作至新高度，更上一層樓，更好地服務公司！
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