【實用】房屋租賃協(xié)議書

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋租賃協(xié)議書 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》于__________年__________月__________日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為__________。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。

　　三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的`甲方全部費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。

　　四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設施和原有裝修，損壞應照價賠償。

　　五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。

　　七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

　　八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。

　　九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風險由乙方自己承擔責任。

　　十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　__________年__________月__________日

　　乙方：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　__________年__________月__________日

　　備選條款：

　　1、甲方根據(jù)乙方合同實際履行情況，同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金____元人民幣。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元人民幣，剩余____元人民幣于____年__月__日支付，甲方應開具相應的收據(jù)給乙方。但是，乙方所欠的其他費用（如：水電費，管理費等）應在本協(xié)議簽訂時一次繳清。

　　2、乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金、押金（包括但不限于）等款項可以用來折抵租金。

　　房屋租賃協(xié)議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方為乙方提供街舞訓練教室一間，面積_________平方米，設為街舞訓練區(qū)域，由乙方作為教學場地使用，由乙方負責管理，不得做為他用，不得轉(zhuǎn)租。

　　二、乙方的照明用電和其他用電，由乙方另設其他電區(qū)、電表。所產(chǎn)生費用由乙方負責。

　　三、街舞教室內(nèi)外衛(wèi)生由乙方負責，每天保持清潔。

　　四、乙方的營業(yè)時間不得超過晚上_____________。

　　五、甲，乙雙方管理人員和顧客都應遵守俱樂部的各項管理規(guī)章制度，確保文明、安全、信譽、衛(wèi)生、紀律的.執(zhí)行。

　　六、乙方每月_________號向甲方繳納場地費、電費，每月_________元。

　　七、乙方向甲方繳納物品保證押金_________元，如損壞俱樂部物品，乙方應照價賠償。

　　八、乙方獨立經(jīng)營，所有工商，稅務，安全，消防等問題由乙方獨立承擔，與甲方無關。

　　九、合同有效期為_________年，在同等條件下，第二期乙方享有優(yōu)先承租權。

　　十、乙方不再承租場地，至少提前_________天通知甲方，否則造成損失由乙方承擔。

　　十一、場地使用期間，如商廈拍賣等問題，乙方無條件搬出，甲方不承擔責任。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日

　　房屋租賃協(xié)議書 篇3

　　出租方：_________(簡稱甲方)地址：___________________電話：_________

　　承租方：_________(簡稱乙方)地址：___________________電話：_________

　　根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下：

　　一、甲方將座落于建筑面積__________平方米的房屋，出租給乙方，作_________使用。

　　二、房屋租期從______年______月______日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金繳納方式為_____上打租金，一年一繳，年租金為__________萬元整。乙方于每年_____月_____日前_____天內(nèi)一次交清。房屋租金每_____年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

　　四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金_____萬元整，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。

　　六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額_____%加收滯納金。如拖欠租金達_____月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的`毀損，須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前__________與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應在__________內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

　　十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十二、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，房屋租賃管理部門_____份，均具有同等法律效力。

　　出租人(簽章)：___________ 承租人(簽章)：______________

　　時間：____年____月____日 時間：____年____月____日

　　房屋租賃協(xié)議書 篇4

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：____________

　　電話：___________電話：________

　　身份證號：身份證號：____________

　　甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

　　2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六、違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構或改變用途的.；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于__年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。

　�。�2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　�。�3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

　�。�4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　六、特別約定

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：____________

　　代理人：代理人：____________

　　________年____月____日

　　房屋租賃協(xié)議書 篇5

　　甲方（房東）： 電話： 手機：

　　乙方（租房）： 電話： 手機：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于_____________________________的房屋，以每年___________元租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協(xié)議：

　�。�1）乙方向甲方暫定租期_______年，一次性須交_______個月租金，計人民幣____________元整，租賃時間自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止：此后付租金或是否再續(xù)租，乙方應在期滿前十五天告知甲方，第二次租金_______年_______月_______日交清。

　　甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

　　公證人：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋租賃協(xié)議書 篇6

　　出租方（簡稱甲方）

　　租賃方（簡稱乙方）

　　第一條：居房狀況：出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2，全新裝修、生活設備設施齊備且新置。

　　第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年。其中：xx年8月1日—xx年7月31日年租金壹萬叁千元，xx年8月1日—xx年7月31日，每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應繳日提前一月繳付（依此類推）。同時預收500元整，退房時設備設施無損、無失、予以退還。

　　第三條：租賃期間相關事宜：

　　1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。

　　2、室內(nèi)設備、設施入居時雙方交接驗收并附備查清單，保障乙方安全，正常使用。

　　3、貴重設備、設施若因使用不當造成的損壞、修、換費用，經(jīng)鑒定由乙方負擔。

　　4、退房之日，乙方務必繳清期內(nèi)表計水電、氣、收視及所有規(guī)費。

　　第四條：租賃期間內(nèi)水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數(shù)繳付。

　　第五條：變更問題：1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權、應提前半月與乙方友好協(xié)商解決。2、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。

　　第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的'居房不能正常使用：2、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；3、利用居房進行違法、違規(guī)活動。

　　第七條違約責任：1、甲方責任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。2、乙方責任：①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。②由于使用不當、管理不妥造成室內(nèi)設備、設施損失、丟失，應負責修復或賠償；③逾期不歸還居房附補繳費用外，另償付2倍月租金的違約金。④使用中的設備、設施的維修。

　　第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，若出現(xiàn)嚴重分歧，通過仲裁直至訴訟方式。

　　第九條 合同未盡事宜，按國家有關合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　房屋租賃協(xié)議書 篇7

　　出租人（甲方）：

　　身份證號：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　承租人（乙方）：

　　身份證號：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事培訓的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、租賃場地

　　乙方承租甲方位于___________________場地，面積平方_______米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

　　二、租賃期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

　　其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

　　三、租金

　　本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：

　　第一年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

　　第二年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

　　第三年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

　　租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它

　　第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第三次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　四、甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對場地進行物業(yè)管理，并負責場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

　　五、乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　六、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的_______％的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的_______％的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　七、違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。

　　八、免責條款

　　1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　2. 如果場地無法復原的.，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　九、稅收稅金

　　關于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

　　十、續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

　　1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續(xù)租。

　　十一、租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　十二、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，向_________人民法院提起訴訟。

　　十三、生效條款及其他

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　房屋租賃協(xié)議書 篇8

　　一、協(xié)議雙方

　　出租方（以下簡稱：甲方）

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱：乙方）

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　二、協(xié)議事項

　　甲方同意將位于______________的壹套住宅租給乙方。

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，遵循自愿、平等、誠信、公正、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。

　　三、協(xié)議內(nèi)容

　　第一條租賃房屋位于______市______產(chǎn)業(yè)園區(qū)________________.

　　第二條租賃房屋用途：作為乙方的住宅用房。

　　第三條租賃期限：__年，從______年__月__日至______年__月__日。

　　第四條租金：每年__________元（小寫：______元/年）。

　　第五條租金的支付期限與方式：

　　租賃房屋的租金乙方每年一次性向甲方交納。第一年的租金______元，乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清；甲方收取租金時，不向乙方出具正式票據(jù)，若乙方需要正式票據(jù)，其開具正式票據(jù)所需的稅費由乙方負擔。

　　第六條在乙方一次性交清第一年租金后三天內(nèi)，甲方應將出租的房屋交給乙方使用。

　　第七條在租賃期內(nèi)，租賃房屋的水費、電費、煤氣費、取暖費、電話費、光纜電視收視費、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費以及本協(xié)議書規(guī)定的由乙方負責維修的'費用，全部由乙方負責支付。對于上述各項費用的交納情況，甲方有權向乙方詢問或向有關部門查詢。

　　第八條甲方租賃房屋內(nèi)包括空調(diào)__臺。電視機__臺、電熱水器__臺、雙人床__張、沙發(fā)__套、寫字臺__張及________________等設施，因非正常使用而造成的損壞由乙方負責賠償。

　　第九條在租賃期內(nèi)、租賃房屋的維修約定：

　　1、甲方負責維修租賃房屋的主體結(jié)構：門、窗；供水、排水、供氣、供暖主管道和設施及其所需的費用。

　　2、乙方負責維修供水、排水、供氣主管道以外的支管道及配件；室內(nèi)電器線路、開關、配件；門、窗、鎖；衛(wèi)生潔具配件；以及甲方為乙方提供的電器、家具等設施及其所需的費用。

　　第十條租賃房屋裝修及改善、增設設施的約定

　　1、在租賃期間，甲方不同意乙方對租賃房屋進行裝修。

　　2、乙方若因住宅需要，在不改變租賃房屋主體結(jié)構的前提下，經(jīng)乙方書面提出，甲方書面同意后方可改善或增設有關設施。

　　3、租賃期滿，由乙方改善、增設租賃房屋設施的處理意見：凡是由乙方改善或增設與租賃房屋主體結(jié)構連接在一起的設施，拆除后將影響房屋基本設施功能的或甲方將支付其他勞務費用的，乙方不能拆除，由甲方負責處理。其余的由乙方負責處理。

　　第十一條乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，也不得將承租的房屋作為質(zhì)押、抵押物；更不能擅自將承租的房屋償還債務或轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第十二條乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動，在承租期內(nèi)給甲方或鄰居造成損失應給予賠償。

　　第十三條乙方在承租期間應注意安全，且不能因個人行為影響鄰里生活及安全。如出現(xiàn)安全問題或因此造成的后果由乙方自行承擔責任。

　　第十四條在本協(xié)議書有效期內(nèi)，若因不可抗力，導致本協(xié)議書無法履行時，甲、乙雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議書。

　　第十五條本協(xié)議書解除的條件

　　1、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權解除本協(xié)議書：

　　（1）乙方不交付或者不安本協(xié)議書規(guī)定繳納房屋租金達半個月以上時；

　　（2）乙方所欠的各項費用（含水費、電費、煤氣費、取暖費、電話費、光纜電視收視費、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等）達伍佰元以上時；

　�。�3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途時；

　�。�4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用時；

　�。�5）乙方將承租的房屋用于質(zhì)押、抵押或償還債務時；

　　（6）乙方違反本協(xié)議書規(guī)定不承擔承租房屋維修責任，只是租賃房屋或設備嚴重損壞時；

　�。�7）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對承租房屋進行裝修或改善、增設設施時；

　�。�8）乙方利用承租房屋進行違法活動時；

　�。�9）遇到不可抗力，本協(xié)議書無法繼續(xù)履行時。

　　2、出現(xiàn)下列情形之一時，乙方有權解除本協(xié)議書：

　�。�1）甲方延遲交付出租房屋達半個月以上時；

　�。�2）甲方違反本協(xié)議書規(guī)定，不承擔出租房屋的維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用承租房屋時；

　　（3）遇到不可抗力，本協(xié)議書無法繼續(xù)履行時。

　　第十六條房屋租賃期滿，乙方返還甲方房屋的時間為：______年__月___日前。若乙方不續(xù)租，延期期間，乙方應向甲方支付雙倍的租金，乙方若續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先族權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，甲乙雙方應重新簽訂租賃協(xié)議書。

　　第十七條違約責任

　　1、甲方違約責任：

　　在本協(xié)議書有效期內(nèi)，若因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議書中止或解除時，甲方應向乙方退還預收的房屋租金余額，并賠償乙方一個月租金的違約金。

　　2、乙方違約責任：

　　（1）乙方逾期支付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應向甲方支付拖欠租金金額20%的違約金；

　　（2）乙方違反本協(xié)議書規(guī)定，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的，乙方除糾正違反行為外，轉(zhuǎn)租期間還應向甲方支付雙倍的租金；如因轉(zhuǎn)租造成出租房屋或設施損壞的乙方應按當期商品市場、勞務市場或房屋交易市場的最高價格向甲方賠付損失；

　　（3）乙方違反本協(xié)議書第十五條第1款第（3）、（5）、（6）、（7）項規(guī)定給甲方造成出租房屋或設施損壞時，乙方應按當時商品市場、勞務市場或房屋交易市場的最高價格向甲方賠償損失。

　�。�4）在本協(xié)議書有效期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議書中止或解除時，乙方預交的房屋租金余額，甲方不予退還，同時乙方還要向甲方支付相當于三個月的房屋租金的違約金。

　　第十八條乙方從承租期開始計費，電表：_________；水表：________煤氣____________；

　　第十九條為保證協(xié)議的履行，乙方與本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　第二十條本協(xié)議書未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議書。

　　第二十一條本協(xié)議書一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第二十二條本協(xié)議書爭議的解決方式

　　本協(xié)議書在履行過程中，若發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決或由有關部門調(diào)解；若協(xié)商或調(diào)解不成的，可由甲、乙雙方或任何一方提交______________仲裁。

　　甲方（簽字、蓋章）乙方（簽字、蓋章）

　　簽訂日期：___年___月___日

　　房屋租賃協(xié)議書 篇9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋和用途

　　1、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營幼兒園;原賓館內(nèi)的相關設備設施一并租賃給乙方(明細作為合同附件)。

　　2、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。

　　二、租賃期限

　　承租期限年，從年月日至 年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　三、租賃金額

　　每年租金 萬元。

　　四、租金支付方式

　　1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作為押金。以后每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任并按實際逾期天數(shù)支付滯納金。

　　2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結(jié)清相關債務或撤離時發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。

　　五、雙方權利義務

　　1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

　　2、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經(jīng)營期間未了結(jié)的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。

　　3、租賃期間，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的.一切稅、費(包括但不限于水、電、通信、設備維修及日常消耗品的更新更換費用等)由乙方承擔，同時乙方應承擔延期支付上述費用而產(chǎn)生的滯納金及相關費用。

　　4、乙方在承租期限內(nèi)對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方設備設施毀損無法繼續(xù)正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。

　　5、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構;乙方擅自拆改、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，并由乙方承擔因此而產(chǎn)生的一切費用。

　　6、 合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋(包括裝修部分)無償交付給甲方。

　　7、乙方必須依法經(jīng)營，否則，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任;同時，甲方有權提前解除合同并沒收乙方的押金。

　　8、 下面是禁止活動區(qū)域，為保證安全，乙方應采取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則，由此造成的后果由乙方承擔。

　　9、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。

　　六、違約責任

　　1、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。

　　2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。

　　七、其他

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋租賃協(xié)議書 篇10

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：

　　1、房屋基本情況

　　乙方無償使用甲方坐落在的房屋，建筑面積為平方米，用于辦公。

　　2、使用期限

　　使用期限為年。自________年____月____日至________年____月____日

　　3、甲方的權利義務

　　3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

　　3.2使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

　　3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

　　4、乙方的權利義務

　　4.1使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　4.2使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　5、協(xié)議解除

　　5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的'房屋出租（賣）給第三人的，應當提前____日以書面形式通知乙方。

　　5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應當提前____日以書面形式通知乙方。

　　6、爭議解決

　　甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

　　7.其它

　　7.1本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執(zhí)壹份。

　　7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號（營業(yè)執(zhí)照）

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房產(chǎn)證號：

　　代表人簽字：代表人簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

　　房屋無償租賃協(xié)議書3

　　出租方（以下稱為甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　一、租賃地點

　　租賃地址：甲方同意將租給乙方使用，面積為 平。

　　二、租用期限及其約定

　　1．租用期限：甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為 年。

　　2．房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。

　　3．租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　三、雙方責任及義務：

　　1．乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。

　　2．在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。

　　3．乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故

　　乙方應負全部責任。

　　4．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并愛惜室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償； 如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應及時通知甲方，并配全甲方的修復工作。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：

　　簽約日期： 承租方： 簽約日期：

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