工程總經(jīng)理崗位職責15篇[精品]

　　在現(xiàn)在的社會生活中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。到底應(yīng)如何制定崗位職責呢？以下是小編整理的工程總經(jīng)理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程總經(jīng)理崗位職責1

　　職責描述:

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標，制定工程事業(yè)部的戰(zhàn)略計劃，并實施推進;

　　2、主持工程事業(yè)部的全面管理工作，構(gòu)建完善各種管理機制;

　　3、主導重大工程項目的招投標分析，審核招投標方案;

　　4 、協(xié)調(diào)公司與各施工單位間及業(yè)主方的溝通工作，確保項目按計劃實施及目標的實現(xiàn);

　　5、主導事業(yè)部成本管控工作，確保事業(yè)部的盈利目標完成;

　　6、輔導直接下屬的`工作開展，并做好事業(yè)部的人才梯隊建設(shè)工作;

　　7、完成公司交給的其他重點工作。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷，暖通空調(diào)、制冷、給排水、電氣工程、機電、土建類等相關(guān)專業(yè);

　　2、8年以上施工管理工作經(jīng)驗;

　　3、具有對大型工程項目的策劃、組織和實施的能力;

　　4、會管理、懂經(jīng)營、有戰(zhàn)略性思維與視野，能夠統(tǒng)籌大局;

　　5、責任心強、吃苦耐勞，能適應(yīng)經(jīng)常出差。

　　工程部總經(jīng)理崗位

工程總經(jīng)理崗位職責2

　　1、接受總經(jīng)理（番禺總經(jīng)理）的領(lǐng)導，管理整個工程部的員工。

　　2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。

　　3、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。

　　4、制定和審定員工培訓計劃，定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓。

　　6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。

　　5、全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴格控制維修費用，保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

　　7、負責協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。

　　8、主持部門工作例會，協(xié)調(diào)班組工作。

　　9、分析工程項目報價單，重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

　　10、配合安消部搞好消防、安全工作。

　　11、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導和評估。

　　12、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。

　　13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。

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　�。ǘ�）直接下級：各專業(yè)組主管

　�。ㄈ�）崗位職責：

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責設(shè)備設(shè)施的'管轄，工程組織，人員配置；

　　2、負責制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設(shè)備購置計劃，備件購置計劃，設(shè)備更新計劃；

　　3、負責樓宇各種設(shè)備運行，維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；

　　4、組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；

　　5、堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作：

　�。�1）審核運行報表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決；

　�。�2）審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正；

　　（3）檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現(xiàn)象；

　�。�4）巡查重點設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時處理；

　　（5）審查維護保養(yǎng)工作，現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進度；

　�。�6）巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，分析問題，及時組織力量解決；

　　6、節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效；

　　7、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗；

　　8、負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作；

　　9、負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓與考核；

　　10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況。

　�。ㄋ模┲�識技能要求

　　1、專業(yè)知識

　　具備電力、空調(diào)、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內(nèi)的專業(yè)知識。

　　2、政策法規(guī)知識

　　熟悉基本建設(shè)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容、消防、防疫、勞動保護……等方面的知識。

　　3、財務(wù)知識

　　熟悉工程預(yù)算、成本核算、定額管理、項目管理的基本知識和程序。

　　4、職稱

　　具有工程師或高級工程師職稱。

　　5、技能要求

　�。�1）決策能力：對工程設(shè)計和方案綜合比較、評價、選擇、選定；

　　（2）業(yè)務(wù)能力：處理工程技術(shù)問題的能力；對下屬培訓指導的能力；審定工程計劃、工程預(yù)算、洽談業(yè)務(wù)、簽訂合同的能力；

　�。�3）組織協(xié)調(diào)能力：具有協(xié)調(diào)組織內(nèi)部及與其它專業(yè)公司之間關(guān)系的能力；

　�。�4）語言文字能力：具有編寫經(jīng)濟管理方案、報告、項目計劃、年度、季度、月度維護保養(yǎng)方案的能力。

工程總經(jīng)理崗位職責3

　　全面負責工程部的日常管理工作;

　　協(xié)助上級制定項目年度、季度管理轄區(qū)內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修及安全檢查工作的安排和落實, 并做好相應(yīng)的保養(yǎng)記錄;

　　3、負責公共設(shè)施設(shè)備管理、業(yè)戶報修管理，安排和監(jiān)督下屬員工進行維護保養(yǎng)工作;

　　按照公司的'各項規(guī)章制度，合理制定工作計劃，完成各項管理指標;

　　確保機電設(shè)施和消防設(shè)施隨時處亍安全、良好的運行狀態(tài);

　　執(zhí)行政府部門的有關(guān)規(guī)定，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故;

　　負責員工的服務(wù)意識和與業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì);

　　負責組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的建立、接管和管理工作;

　　負責業(yè)主各種報修投訴和處理，管理本部門的工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量;

　　抓好防火、防風、防洪工作，保證項目的安全;

　　負責審核項目二次裝修、加裝改造方案、圖紙等資料，監(jiān)督規(guī)范施工、完成驗收;

工程總經(jīng)理崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、執(zhí)行總公司的各項決議，負責處理公司的日常行政、人事、經(jīng)營、生產(chǎn)等事務(wù)管理工作。

　　2、組織實施經(jīng)總公司批準的年度工作計劃和財務(wù)預(yù)算及利潤分配使用方案。

　　3、加強對員工的安全、服務(wù)意識教育，牢固樹立安全和文明生產(chǎn)觀念。

　　4、負責組織制定公司各項管理制度、管理辦法和各項作業(yè)流程、健全和完善公司各部門崗位職責。

　　5、負責組織制定公司的發(fā)展規(guī)劃，編報公司年度工作計劃和工作總結(jié)，指揮、督促并檢查公司下屬各部門完成各項工作。

　　6、負責擬定公司部門的設(shè)置、定編、定員、定崗、報公司董事長同意后實施。

　　7、加強企業(yè)文化建設(shè)，負責組織、領(lǐng)導對本公司所有員工的業(yè)務(wù)、技能培訓工作，提高員工的.專業(yè)素質(zhì)和工作績效。

　　8、強化企業(yè)管理，使公司各項工作向制度化、規(guī)范化方面完善。

　　9、負責組織、參與項目競標工作，負責與各項目經(jīng)理簽訂相關(guān)經(jīng)濟責任書，并督促檢查其執(zhí)行情況和施工完成情況。

　　任職資格:

　　1、50周歲以下，身體健康;

　　2、大專以上學歷;

　　3、有良好的溝通、計劃、領(lǐng)導能力;

　　4、10年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗，5年以上同崗位工作經(jīng)驗。

工程總經(jīng)理崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助工程部副總經(jīng)理處理工程部的日常事務(wù)，完成相關(guān)報表的編制工作；

　　2、配合工程部副總經(jīng)理做好工程部的各項技術(shù)及管理工作，以及做好外部各工程協(xié)作單位、內(nèi)部各部門的溝通、協(xié)調(diào)工作；

　　3、協(xié)助加強施工班組的`管理，確保按照圖紙、設(shè)計文件和國家強制性標準施工；

　　4、了解并收集各項目現(xiàn)場的基本進展情況形成報表；

　　5、做好項目材料的統(tǒng)計以及工程材料單的系統(tǒng)調(diào)配工作等；

　　6、嚴格審核項目經(jīng)理的施工班組進度款項申請，控制施工成本。

　　任職要求：

　　1、工程類相關(guān)專業(yè)大專以上學歷，2年以上現(xiàn)場施工經(jīng)驗及施工管理工作經(jīng)驗；

　　2、熟悉工程項目前期資料申報和施工證照、工程報建報裝等辦理工作，熟悉項目招標和施工監(jiān)理工作，能夠進行圖紙審查和協(xié)調(diào)工作；

　　3、熟悉國家相關(guān)政策法規(guī)，具備與崗位所需的相關(guān)專業(yè)知識，熟練使用辦公軟件和CAD制圖軟件，具有核算統(tǒng)計技能。

工程總經(jīng)理崗位職責6

　　職責:

　　全面負責所在區(qū)域內(nèi)所有項目的工程、成本、設(shè)計、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;45周歲以內(nèi)，熟悉房地產(chǎn)運營和工程現(xiàn)場施工、成本管理，同時管理3個及以上項目工程經(jīng)驗。 職責:全面負責所在區(qū)域內(nèi)所有項目的工程、成本、設(shè)計、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;45周歲以內(nèi)，熟悉房地產(chǎn)運營和工程現(xiàn)場施工、成本管理，同時管理3個及以上項目工程經(jīng)驗。

工程總經(jīng)理崗位職責7

　　1、工程進度的監(jiān)控:負責公司地產(chǎn)開發(fā)項目工程系統(tǒng)的`技術(shù)與施工管理工作，使項目施工管理工作按各項計劃予以按時完成，貫徹落實工程系統(tǒng)的各項目管理制度及工作流程并不斷完善，保證項目工程進展處于受控狀態(tài)，核對進度目標，根據(jù)項目實際情況及時調(diào)整;

　　2、工程質(zhì)量控制和安全監(jiān)督:組織制定工程質(zhì)量目標，并審查、審批各項目施工方案、安全技術(shù)方案以及各項技術(shù)措施，檢查督促各項目安全文明施工和現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)各項目負責人處理項目發(fā)生的重大質(zhì)量和安全事故，并完成上報;

　　3、工程技術(shù)管理:參與各項目施工、監(jiān)理等合作單位的招標評審、合同簽訂，參與各項目施工組織設(shè)計方案，組織工程設(shè)計交底、圖紙會審等，參與各項目變更洽商，從施工技術(shù)、施工方案、施工組織和工程管理方面實施項目成本控制，審批總分包單位的工程進度付款進度;

　　4、項目后評評估:參與各項目工程質(zhì)量評定工作，參與重要隱蔽工程驗收、重要專項工程驗收及重大工程驗收，參與工程竣工驗收;

　　5、工程檔案管理:監(jiān)督指導工程資料的驗收整理歸檔工作，組織進行各項目檔案的集團上報、備案和移交工作;

　　6、部門建設(shè):協(xié)助建立部門各項管理流程、制度和標準，并組織實施;協(xié)助制定、實施部門工作計劃;協(xié)調(diào)、配合集團其他相關(guān)部門完成有關(guān)工程問題的研究、討論與解決。

工程總經(jīng)理崗位職責8

　　1、 負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理;

　　2、 收集整理施工過程中所有合同文件、技術(shù)變更、等資料并歸檔;

　　3、 負責項目部與公司各部門的.溝通與協(xié)調(diào)

　　4、 參與工程投標技術(shù)文件編制工作

　　5、 完成部門經(jīng)理安排的其他臨時任務(wù)。

工程總經(jīng)理崗位職責9

　　崗位職責

　　1、執(zhí)行總公司的各項決議，負責處理公司的日常、、經(jīng)營、等事務(wù)工作。

　　2、組織實施經(jīng)總公司批準的年度工作計劃和預(yù)算及利潤分配使用方案。

　　3、加強對員工的、服務(wù)意識教育，牢固樹立安全和文明生產(chǎn)觀念。

　　4、負責組織制定公司各項管理、管理和各項作業(yè)流程、健全和完善公司各部門崗位職責。

　　5、負責組織制定公司的.發(fā)展規(guī)劃，編報公司年度工作計劃和工作總結(jié)，指揮、督促并檢查公司下屬各部門完成各項工作。

　　6、負責擬定公司部門的設(shè)置、定編、定員、定崗、報公司董事長同意后實施。

　　7、加強企業(yè)文化建設(shè)，負責組織、領(lǐng)導對本公司所有員工的業(yè)務(wù)、技能培訓工作，提高員工的專業(yè)素質(zhì)和工作績效。

　　8、強化企業(yè)管理，使公司各項工作向制度化、規(guī)范化方面完善。

　　9、負責組織、參與項目競標工作，負責與各項目經(jīng)理簽訂相關(guān)經(jīng)濟責任書， 并督促檢查其執(zhí)行情況和施工完成情況。

　　任職資格：

　　1、50周歲以下，身體健康 ；

　　2、大專以上學歷；

　　3、有良好的溝通、計劃、領(lǐng)導能力；

　　4、10年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗，5年以上同崗位工作經(jīng)驗。

工程總經(jīng)理崗位職責10

　　1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部施工管理工作，制定項目的成本控制計劃、施工進度計劃、質(zhì)量目標計劃、資金使用計劃、并按月度、年度向總經(jīng)理進行報送、考核。

　　2、制定團隊發(fā)展計劃，對所帶團隊進行企業(yè)文化、精神文明等方面的教育和宣傳，貫徹公司企業(yè)精神，負責對技術(shù)骨干的'培訓和培養(yǎng)，執(zhí)行公司人才發(fā)展和培養(yǎng)計劃。對分管部門員工工作進行安排、指導、年度考核。 3、負責接收設(shè)計部施工圖紙并審核提出建議。

　　4、負責施工組織設(shè)計和重要部位的施工方案，負責組織和編制、完善各項管理制度和工作流程及指引、主持召開重要結(jié)構(gòu)、重要部位的施工方案論證會，處理一切質(zhì)量、安全事故。

　　5、負責對項目的預(yù)算、決算進行審定，制定工程款、材料款、設(shè)備款的支付計劃。

　　6、負責對分管部門或工作的涉及業(yè)主和物業(yè)部門進行溝通和聯(lián)系，并處理一切事務(wù)。

　　7、根據(jù)工程圖紙，提出材料預(yù)算計劃，報后勤部備料。

　　8、負責組織安排工程部與倉儲庫房施工材料的領(lǐng)取接收。建立健全對材料出入庫及材料二次回收利用手續(xù)。

　　9、負責考核下屬各部門及崗位的工作績效，審核員工的獎懲標準及方案。

　　10、組織工程竣工驗收和備案并組織與業(yè)主交接工作，對項目的質(zhì)量驗收結(jié)果全權(quán)負責。

　　11、對工程項目成本、投資、質(zhì)量、進度、安環(huán)、信息管理及現(xiàn)場工作全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控。

　　12、負責工程管理規(guī)范化標準化工作、制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標準、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣。

工程總經(jīng)理崗位職責11

　　1、全面負責集團工程管理,對各地工程項目質(zhì)量、進度、安全、成本及利潤等進行全面管控,實現(xiàn)公司要求的各項指標;

　　2、組建并帶領(lǐng)團隊完成公司各項目公司預(yù)定的施工計劃,按期、保質(zhì)、保量完成項目施工任務(wù);

　　3、建立、優(yōu)化工程管理系統(tǒng),完善相關(guān)制度、流程與工作標準;

　　4、對工程各施工項目的綜合管理,解決在設(shè)計、配套與施工中出現(xiàn)的相關(guān)問題;監(jiān)督與項目相關(guān)的各項工作;

　　5、分析施工項目存在的問題,及時采取措施控制項目達到要求的進度及質(zhì)量目標;

　　6、制定公司工程項目的年度、月度生產(chǎn)計劃及各個階段的`工作目標,并督促實施;

　　7、審批各項技術(shù)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)措施計劃和重大工程圖紙設(shè)計及組織施工設(shè)計;

　　8、主持工程管理部的重要技術(shù)會議;審定各項安全防護措施,并提出改進意見;

　　9、全面負責工程事業(yè)部的員工管理工作,負責管理團隊建設(shè)及考核、評估工作。

　　任職要求:

　　1、工民建、建筑工程、園林等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷,具備專業(yè)的項目管理知識,有建造師證書或相關(guān)職稱優(yōu)先;

　　2、具有豐富建筑施工管理專業(yè)經(jīng)驗,對園林、市政、文旅、造園等施工管理規(guī)范熟悉了解,具有工程項目前期開發(fā)、配套以及施工成本、質(zhì)量、進度等的綜合管理能力;

　　3、熟悉或了解工程合同管理、招投標管理等專業(yè)知識和相關(guān)法律知識。

工程總經(jīng)理崗位職責12

　　工程總經(jīng)理(地產(chǎn)項目)安華美博廣東安華美博置業(yè)集團有限公司,安華美博,廣東安崗位職責:

　　1、負責公司工程項目的指導及管理工作;

　　2、負責落實各階段、各類別施工圖紙的設(shè)計與改進,審核施工圖紙設(shè)計深度和質(zhì)量,優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案;

　　3、負責主持項目技術(shù)問題研討會,負責解決項目設(shè)計、施工中的'重大技術(shù)問題;

　　4、協(xié)助對現(xiàn)場質(zhì)量進行監(jiān)控和指導,解決項目實施過程中的質(zhì)量問題;

　　5、負責公司工程項目的技術(shù)、質(zhì)量標準的制定,制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標準;

　　6、負責對項目的進度、安全、成本進行綜合管理,確保工程項目如期竣工。

　　任職要求:

　　1、大學本科及以上學歷,建筑、土木、工程類相關(guān)專業(yè);

　　2、15年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,5年以上房地產(chǎn)項目工程總經(jīng)理經(jīng)驗,有高級工程師職稱、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3、熟悉工程開發(fā)及現(xiàn)場施工過程管理,對工程規(guī)劃、設(shè)計、造價、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗;

　　4、具有對大型工程項目的策劃、統(tǒng)籌和實施的能力,創(chuàng)新能力強、思維開闊,有出色的溝通能力和領(lǐng)導能力;

　　5、工作勤奮,認真負責,具有較強的事業(yè)心和責任心。

工程總經(jīng)理崗位職責13

　　任職條件:

　　1、45歲以下,本科及以上學歷,建筑、裝飾類相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

　　2、從事建筑裝飾裝修企業(yè)經(jīng)營管理10年以上工作經(jīng)驗;

　　3、有豐富的建筑裝飾裝修管理經(jīng)驗,熟悉凈化車間裝修業(yè)務(wù),熟悉項目過程的整體運作流程;

　　4、熟悉招標投標、成本控制等方面工作,具備協(xié)調(diào)能力和處理解決復(fù)雜問題的能力,有出色的組織管理才能;

　　5、具備良好的`組織領(lǐng)導才能與人際關(guān)系能力,善于溝通,具有較強公關(guān)能力,能承受較強的工作壓力。

工程總經(jīng)理崗位職責14

　　1.在經(jīng)理的領(lǐng)導下，協(xié)助經(jīng)理開展工作，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標準和技術(shù)規(guī)范，嚴格執(zhí)行全面標準化標準。

　　2.加強對分管礦井管理，協(xié)調(diào)好相關(guān)的工作，及時解決有關(guān)問題。

　　3.參加經(jīng)理、副總經(jīng)理主持召開的安全生產(chǎn)辦公會議，并對煤礦機電、運輸系統(tǒng)的具體問題提出處理意見。

　　4.組織制定機電、運輸?shù)认到y(tǒng)安全管理規(guī)章制度，并組織實施。

　　5 .組織編制機電設(shè)備年度考核管理目標和考核獎罰細則。

　　6.負責大型機電設(shè)備的安裝、檢修安全管理。

　　7.定期組織進行機電、運輸系統(tǒng)的重大安全隱患排查、治理。

　　8.堅持開展煤礦機電、運輸系統(tǒng)全面標準化工作，切實提高安全管理水平。

　　9 .定期召開機電設(shè)備管理工作會議，研究機電設(shè)備管理工作中的安全生產(chǎn)動態(tài)，及時解決存在問題。

　　10.負責煤礦機電、運輸范圍內(nèi)的礦井通風及瓦斯、煤塵、自然發(fā)火、水害治理方案、措施的落實。

　　11 .負責組織編制煤礦機電、運輸系統(tǒng)安全技措工程計劃。

　　12.根據(jù)煤礦的總體規(guī)劃，進行機電、運輸系統(tǒng)規(guī)劃，監(jiān)督有關(guān)部門及時進行機電運輸設(shè)備、設(shè)施的'維護、維修和保養(yǎng)等工作。

　　13.協(xié)調(diào)好全公司機電設(shè)備的技術(shù)鑒定和測試工作，審查本職范圍內(nèi)的機電設(shè)計和技術(shù)工作，按要求達到國家和上級的有關(guān)規(guī)定。

　　14.抓好機電、運輸系統(tǒng)職工教育培訓工作，做到培訓有教案、有效果，使每個特殊工種培訓有檔可查。

　　15.協(xié)調(diào)好全公司機電設(shè)備的技術(shù)鑒定和測試工作，審查本職范圍內(nèi)的機電設(shè)計和技術(shù)工作，按要求達到國家和上級的有關(guān)規(guī)定。

工程總經(jīng)理崗位職責15

　　1、根據(jù)上級指示，安排任務(wù)，合理高效布置屬下員工的工作；

　　2、監(jiān)查下屬員工的工作狀況，幫助員工提高自身技能水平，掌握各種設(shè)備故障出現(xiàn)時的處理；

　　3、按照擬定計劃帶領(lǐng)員工對所有設(shè)備進行定期、周期性力所能及的保養(yǎng)維修工作，以保持設(shè)備、設(shè)施的___技術(shù)狀態(tài)；

　　4、熟悉小區(qū)規(guī)劃、住宅區(qū)各類房屋結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握明、暗各類管線的分布、走向、位置和使用狀況及安全要求；

　　5、根據(jù)集團和公司的'有關(guān)規(guī)定，參加物業(yè)管理驗收和接管工作，嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴禁未收和質(zhì)量不合格工程交付使用，對驗收中存在的質(zhì)量問題要列表上報并跟進處理工作，負責小區(qū)全部工程資料的系統(tǒng)交接和使用管理工作；

　　6、督促落實各類設(shè)施、設(shè)備的運行規(guī)程、安全操作規(guī)程、維修保養(yǎng)規(guī)程、值班巡檢和有關(guān)管理制度；

　　7、做好小區(qū)水電等能耗分析，為項目上持續(xù)節(jié)能降耗提供方案支持；

　　8、做好應(yīng)急處理及業(yè)主投訴處理工作；

　　9、服從上級的工作指示和安排，但有責任及時反映有關(guān)部門不正常情況并作必要解釋；

　　10、對管轄小區(qū)與市政系統(tǒng)接駁相關(guān)部門負責人員建立良好關(guān)系，確保發(fā)生故障時能及時得到支持配合。

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