催告函15篇【熱】
催告函1
xx有限公司：
您好!您于 年 月 日欠我 (大寫： )的 款，【欠款原因： 】。
您原定于欠款之日起 日內(nèi)還清(欠條為證)。在還款期限內(nèi)您沒有按時還款，我于 年 月 日后多次( 次以上)電話或者當面催您還清全部款項，并口頭約定計息(當時您已經(jīng)同意)，計息標準為日息萬分之六，從 年 月 日開始計息至全額還款日(之前由于催收欠款對我造成的'誤工等間接損失，本人暫不計算)，至今你一分未還，現(xiàn)致函催你全額還款，請本著相互理解、長期合作、互惠互利的原則，務(wù)必于收到此函5日內(nèi)還清全部款項(本金+利息)，逾期不還或未全額還款，后果自負。
本函件一式2份，債務(wù)人( )和債權(quán)人( )各執(zhí)一份。
本欠款催告函自簽訂之日起生效，請你( )認真閱讀以止欠款催告函全部內(nèi)容，并完全理解和認可后簽字確認。
附件：欠條復(fù)印件1份。
欠款人(收函人)： (簽字)
律師：xx
xx年xx月xx日
催告函2
xx有限公司：
xx公司就題述事宜致函貴公司如下：
一、關(guān)于貴公司的義務(wù) 根據(jù)貴公司與我公司簽訂合同約定，貴公司目前累計拖欠我公司費用 元，貴公司拖欠費用的行為，嚴重損害了我公司的合法權(quán)益。
二、法律意見
1、根據(jù)《合同法》第八條"依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的.義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護"以及第一百零七條"當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任"的規(guī)定。誠望貴公司能夠重視此事，并采取積極合作的態(tài)度，立即認真履行支付欠款的義務(wù)。
2、希望貴公司在收到本函后的當日內(nèi)給予明確答復(fù)。逾期，我部將尋求司法救濟。屆時，貴公司不但要支付上述拖欠的費用，還要承擔違約金以及我公司為此而支出的一切合理費用。
特此函告。
聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：
律師：xx
xx年xx月xx日
催告函3
X公司：
為實施X市場的搬遷重建項目，經(jīng)你公司與我方多次協(xié)商，我公司于xxx年xxx月xxx日與你方就該項目合作簽訂了《合作經(jīng)營框架協(xié)議書》。本合同簽訂生效執(zhí)行期間，你公司擅自終止履行合同約定義務(wù)，致使我公司為本項目提供的場地閑置近一年，并因你方在雙方合作的`場地上修建建筑物，導致場地破壞，對我公司造成嚴重經(jīng)濟損失。我公司就你公司的違約行為特致此函，請你公司在本函發(fā)出之日起 7日內(nèi)派相關(guān)工作人員到我公司處理違約事宜。若本函發(fā)出7日之后，你公司仍未派人到我公司解決此事，我公司將依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，追究你公司的違約責任。 特此函告。望你公司慎思并妥善對待。
X公司
xxx年xxx月xxx日
催告函4
北京市XX律師事務(wù)所（以下簡稱“本所”）接受××有限公司北京分公司（以下簡稱“XX公司”）的委托，根據(jù)中國現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在審閱了相關(guān)文件資料的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就題述事項向貴司正式函告如下：
鑒于：
1、20xx年XX月XX日，貴司與XX公司就XX石板材的'采購事宜達成了《石材采購合同》。20xx年6月，雙方已經(jīng)完成了貨物驗收及結(jié)算，最終結(jié)算款為人民幣XX元。
2、時至今日（20xx年1月6日），經(jīng)過多次溝通，貴司尚有人民幣166036元(人民幣壹拾陸萬陸仟零叁拾陸元整)未支付，已超過了合同約定的付款期間? ?個月。
3、《石材采購合同》第六條“違約責任”約定:“甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)而給對方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任”。
根據(jù)以上鑒于事項，本所律師代表XX公司向貴司鄭重聲明并通知如下：
1、請貴司務(wù)必于本律師函發(fā)出之日起7日內(nèi)，向××公司支付石材余款166036元，同時，貴司還應(yīng)支付逾期付款的利息賠償（暫計算為人民幣? ?元）。
2、如貴司在前述期限內(nèi)仍未完成上述工作，則本所律師將代理××公司按照有關(guān)協(xié)議約定和法律規(guī)定對貴司提起民事訴訟，要求：
（1）貴司應(yīng)立即向XX公司支付全部欠款及賠償金。
�。�2）貴司賠償因逾期付款而給公司的其他全部損失，包括律師費用等等。
（3）貴司承擔案件的全部訴訟費用。
如貴司拒不執(zhí)行人民法院的生效判決，將被強制執(zhí)行，貴司還將承擔執(zhí)行費用。
3、如貴司于本律師函發(fā)出之日起7日內(nèi)，付清全部合同欠款及賠償金，則XX公司將部分免除貴司的逾期賠償金。為此，我們真誠希望貴司能繼續(xù)與XX公司保持合作關(guān)系，并請在收到本律師函后，積極與XX公司或本律師協(xié)商，歸還相關(guān)欠款。我們在維護XX公司合法權(quán)益的同時，也將切實保障貴司自身權(quán)益。
謹此專奉！
北京市XX律師事務(wù)所
律師：XXX
電話：XX
20xx年XX月XX日
催告函5
安徽勝方律師事務(wù)所接受淮北市圣亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，就你方與該公司簽訂《商品房買賣合同》及履約事宜向你方致函如下:
月日你方與淮北市圣亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》。合同第六條對你方的付款方式及期限已作出明確約定，但時至今日，你方仍未按合同約定支付余下款項 元。 依據(jù)上述合同第七條之規(guī)定，你方已逾期付款超過三十日，我方有權(quán)利單獨解除售房合同，同時，你方亦應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并按照《合同法》第一百零七條規(guī)定賠償我方辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)期間所花費的費用等所有損失�；诖耍曳綍婪ㄊ栈卦课菟袡�(quán)，并從原收取的首期購房款中扣除上述違約金及各項損失，余下款項退還你處。 在此情形下，為避免你方遭受更大經(jīng)濟損失，我方希望你方能在收到本律師函后七日內(nèi)立即和圣亞公司銷售人員聯(lián)系，辦理支付余下購房款的'相關(guān)手續(xù)，否則，我委托將采取必要之法律行動，收回房產(chǎn)并追究你方的法律責任。
請你方收的本律師函后予以慎重考慮！
楊超律師
二零XX年二月二十三日
催告函6
致x房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司：
買受人xxx于 X年X月X日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號：，合同約定本人向貴公司購買羅馬景苑(羅馬景福城)X幢號房屋，房屋建筑面積為X平方米，合同第八條約定了交房日期為x年12月30日前，但至今尚未交房，只是于x年12月21日接收到了出賣人的延期交房公告，通知延期至x年5月交房。
關(guān)于出賣人延期交房的事實，買受人提出催告意見如下：
一、xx市早在x年已經(jīng)出臺關(guān)于治理霧霾的若干規(guī)定，開發(fā)商必然在x年已知曉并參與了配合，則開發(fā)商約定14年12月30日交房日期的時候已經(jīng)考慮到治理霧霾的因素，故由于治理霧霾造成交房延期的.理由不成立。
開發(fā)商不能以此為理由推延交房，從催告之日起3個月內(nèi)必須交房。 此外，出賣人必須按照第九條約定履行按日補償違約金，違約金的補償形式為現(xiàn)金，并且從x年1月1日起按月兌現(xiàn)直至完成交房，且需將現(xiàn)金打到指
二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，開發(fā)商延遲交房，經(jīng)購房者催促后3個月內(nèi)仍不交房的，購房者可以要求解除合同。因此，出賣人從催告之日起3個月內(nèi)若不能履行交房，買受人將提出解除合同，同時要求出賣人返還購房款及依據(jù)銀行同期貸款利支付利息，支付銀行還款及還款利息，同時支付違約金，并承擔業(yè)主與銀行解約的相關(guān)事宜及賠償。
三、對于延期交房期間買受人外租房屋的租金賠付問題，最高法院司法解釋明確規(guī)定，在延期交房期間，房租應(yīng)由開發(fā)商承擔，根據(jù)買受人的《租房合同》及繳納房租的收據(jù)證明，請出賣人賠付買受人從x年12月30日至交房日的全部房租。
買受人要求：
本著友好協(xié)商、及早入住、避免產(chǎn)生延期交房的相關(guān)責任、避免事態(tài)擴大的原則，向貴方致函，請貴方及時就《關(guān)于督促及交付羅馬景苑(羅馬景福城)所購房屋使用的函》及上述問題進行作出書面承諾，其結(jié)果或承諾的書面文件發(fā)送給本人，或者以電子郵件的方式發(fā)給本人，聯(lián)系郵箱。否則如貴方嚴重延誤交房，因此產(chǎn)生的延期交房違約責任均由貴方承擔。本人保留繼續(xù)追究貴方違約責任的全部合同權(quán)利，并視貴方整改或協(xié)商情況決定是否進行房屋交接。
特此函告。
X公司
xxx年xxx月xxx日
催告函7
xx有限公司：
本所律師受xx(以下簡稱"委托人")委托，就貴公司與委托人于xx年xx月xx日簽訂的《商品房預(yù)售合同》(以下簡稱"合同")履行情況一事，鄭重致函貴公司：
一、貴公司與委托人簽訂的合同為無效合同，委托人有權(quán)請求貴公司承擔賠償責任。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[]7號)第二條規(guī)定："出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效。"而貴公司至今尚未取得商品房預(yù)售許可證明，因此貴公司與委托人于xx年xx月xx日簽訂的《商品房預(yù)售合同》顯然屬無效合同。根據(jù)上述解釋第九條規(guī)定："出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明"委托人可向人民法院主張合同無效，可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求貴公司承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
二、 即使委托人不主張合同無效，貴公司也未按合同約定履行 義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任合同第七條"交付期限"約定："出賣人(即貴公司)應(yīng)當在xx年xx月xx日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定將驗收合格的該商品房交付買受人使用。"第十條有關(guān)"交接"約定："商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。"但時至今日，距合同約定的交付期限已有一年之久，委托人尚未收到任何貴公司通知其辦理商品房交付手續(xù)的書面材料。貴公司未按合同約定日期交房，應(yīng)承擔逾期交房的違約責任。 合同第八條有關(guān)"出賣人逾期交房的違約責任"約定："逾期超過60日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起40天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的2%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付日止，出賣人按日向買受人支付已交房價款萬分之二的違約金。"根據(jù)上述約定，委托人在貴公司逾期交房超過60日后，可選擇解除合同或繼續(xù)履行，貴公司應(yīng)向委托人承擔違約責任，支付逾期交房的違約金。
據(jù)委托人口頭陳述，貴公司并不否認應(yīng)承擔逾期交房的違約責任。但本律師認為，貴公司計算違約金的方法不符合合同約定。因為：
1、計算違約金應(yīng)依據(jù)的期限錯誤 合同明確約定計算違約金的期限為"自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付日止"，而截止x年12月31日，委托人也未收到貴公司任何通知辦理交付手續(xù)的書面材料，更未實際交付，顯然貴公司將違約金計算至x年6月30日沒有任何依據(jù)，至少應(yīng)計算至x年12月31日。
2、計算違約金應(yīng)依據(jù)的價款錯誤 合同明確約定"出賣人按日向買受人支付已交房價款萬分之二的違約金。"顯然，計算違約金所依據(jù)的價款為"已交房價款"。根據(jù)貴公司為委托人出具的房款收據(jù)，委托人分別于20xx年xx月xx日、20xx年xx月xx日、20xx年xx月xx日向貴公司交房款xx元、xx元、xx元，因此，計算貴公司應(yīng)向委托人支付的'違約金時應(yīng)按委托已交房款的不同時間段分段計算，不能僅以第一次房款xx元作為計算的依據(jù)。
二、委托人不存在違約情況，不應(yīng)向貴公司支付所謂的滯納金 根據(jù)委托人陳述，貴公司要求其支付遲延付款的滯納金，分別為 xx元、xx元和xx元，共計xx元。本所律師認為，貴公司要求委托人支付滯納金沒有任何法律和事實依據(jù)。
1、根據(jù)銀行規(guī)定提高首付比例后補交的房款不應(yīng)要求委托人支付滯納金。 合同第三條"計價方式與付款"與第四條"付款方式及期限" 約定："合同項下的商品房總價為人民幣xx元，付款方式為銀行按揭，首付30%，剩余70%作銀行按揭。"合同第六條約定："本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第四條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。"委托人根據(jù)合同約定如期交付了合同首付款，不存在到 期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額，也就是說，不存在逾期應(yīng)付款。
xx年，情勢變更，委托人根據(jù)銀行為保障自住、抑制投機而采取的多套房房貸提高首付比例政策又補交了兩期房款，委托人均在貴公司通知后、在知道和應(yīng)當知道需補交房款后及時交清房款，也并不存在逾期付款的情形。因此，貴公司請求委托人承擔補交房款的180xx元和xx元的滯納金沒有任何依據(jù)。
2、貴公司不能要求委托人承擔委托人對銀行可能會承擔的違約責任 銀行按揭也就是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支付房款給開發(fā)商，以后購房者按月向銀行分期支付貸款本息。因此，委托人向貴公司支付首付款后，將不再對貴公司承擔支付房款的義務(wù)，取而代之的是與銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如委托人不能如其支付貸款本息，將依據(jù)貸款合同約定對銀行承擔違約責任�，F(xiàn)貴公司要求委托人支付委托人向銀行貸款部分的滯納金(xx元)，顯然主體不適格。
根據(jù)以上分析，本所律師認為，委托人現(xiàn)在有幾下選擇：
(1)主張合同無效，請求返還已付購房款及利息，請求貴公司承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任;
(2)要求解除合同，同樣可以請求貴公司承擔逾期交房的違約責任是。
(3)本著友好合作的態(tài)度，放棄主張合同無效的權(quán)利，在貴公司承擔逾期交房的違約責任后繼續(xù)履行合同。 本律師誠望貴公司能夠重視此事，并采取積極合作態(tài)度，立即認真履行房屋交付義務(wù)，承擔違約責任，放棄不合理的要求。我們也希望貴公司能通過協(xié)商方式與委托人解決此事。如果貴公司不主動采取協(xié)商的態(tài)度或仍借故拖延，拒絕履行合同義務(wù)，不交付房屋，不承擔違約責任，還向委托人提出不合理要求，委托人將通過訴訟方式解決此事，通過法律途徑保護委托人的合法權(quán)益。希望貴公司在收到本函后的三個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并就有關(guān)事項作出明確答復(fù)。
律師：xx
xx年xx月xx日
催告函8
xx有限公司：
本律師受xx裝飾設(shè)計有限公司(以下簡稱"xx公司")的委托，就貴公司與xx公司關(guān)于《xxxx科技大廈租賃合同》履行及貴公司擅自終止履行該合同后的損失承擔事宜，鄭重致函貴公司：
貴公司與xx公司就租賃xx公司信息產(chǎn)業(yè)大廈19層物業(yè)，于x年4月25日簽訂了《xxxx科技大廈租賃合同》(以下簡稱"該合同")。但在該合同并未到期且貴公司并不存在任何單方面提前終止履行該合同理由的`情況下，貴公司卻擅自提前退租。對貴公司單方面擅自提前退租的行為，xx公司已于x年8月5日致函貴公司表示異議，同時要求貴公司承擔相關(guān)的違約責任和賠償責任，但貴公司一直未予以明確答復(fù)。
本律師認為，xx公司致函貴公司，對貴公司單方面無故解除合同的行為表示異議，同時要求貴公司就貴公司單方面解除該合同承擔相關(guān)的違約責任和賠償責任是合法合理的。本律師希望貴公司能采取積極的態(tài)度，通過協(xié)商的方式解決此事，立即對xx公司的合理要求給予明確答復(fù)。若貴公司不予合作，xx公司將授權(quán)本律師通過法律途徑維護xx公司的合法權(quán)益，本律師將運用有效的法律手段實現(xiàn)xx公司的合法請求。望貴公司在收到本函后5個工作日內(nèi)給予回復(fù)，就xx公司的要求作出明確答復(fù)。
謝謝合作!
回函請寄本律師律師樓：
地址：中國x市漢口三陽路 號 樓
電話：
傳真：
律師：xx
xx年xx月xx日
催告函9
____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:
本律師受____________市____________區(qū)____________街道辦事處的委托和聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務(wù)所的指派，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，就貴公司拖欠借款不還事宜，鄭重致函如下:
一、經(jīng)本律師查證，貴公司因項目啟動資金嚴重不足，曾向____________市____________區(qū)______8街道辦事處借款688萬元。此事有雙方于______年6月28日簽訂的借款合同及相關(guān)憑據(jù)為證。
按照借款合同的約定，貴公司須于______年5月10日前歸還688萬元借款本金給____________市____________區(qū)咸____________街道辦事處。然而合同約定的還款期過后，遲遲不見貴公司履行還款義務(wù)。此后，____________市____________區(qū)____________街道辦事處多次主張權(quán)利，要求貴公司履行合同，歸還款項，現(xiàn)合同約定的還款期限已過去兩年多，仍然未見貴公司有任何的還款行動。
二、根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，貴公司逾期不履行合同義務(wù)的行為已構(gòu)成了嚴重違約，給____________市____________區(qū)____________街道辦事處造成了較大的.經(jīng)濟損失。
有鑒于此，請貴公司收到本律師函后，采取措施籌措資金，于____________年1月28日之前履行還款義務(wù)，并按照合同約定，支付相應(yīng)的利息。
三、如貴公司逾期仍不履行還款義務(wù)，本律師將依授權(quán)依法采取法律行動，通過司法程序追究貴公司的法律責任，由人民法院依法采取查封、扣押、凍結(jié)資產(chǎn)的強制措施來追繳貴公司拖欠的借款本息及逾期利息，維護____________市____________區(qū)____________街道辦事處的合法權(quán)益。屆時給貴公司生產(chǎn)經(jīng)營造成的影響、由此產(chǎn)生的訴訟費用和其他費用、時間和精力上的損耗及其他法律后果將由貴公司自行承擔。
為避免矛盾激化，甚至徒增訴累，望貴公司慎重考慮!
特此函告!
______年1月11日
催告函10
致劉、彭：
我公司承租二位所有的位于青島市市南區(qū)深業(yè)中心大廈A棟房屋，近期因二位不能妥善處理個人經(jīng)濟問題，已致使我公司租賃上述房屋以供教學之用的'合同根本目的無法實現(xiàn)。我公司作為承租方現(xiàn)依法告知二位：
一、我公司決定于x年2月5日解除與二位簽訂的《房屋租賃合同》。
二、自收到本通知之日起至x年2月5日期間，二位作為出租方可自行對外發(fā)布招租信息;我公司對潛在承租方的看房行為將給予全力配合。
三、本合同的解除系因二位個人原因?qū)е�，故二位�?gòu)成根本違約;請務(wù)必于x年2月5日前將收取我公司的押金人民幣10000元予以全額返還。
四、請二位于x年2月5日，到租賃房屋內(nèi)辦理交接事宜，若二位逾期不至或拒絕辦理交接手續(xù)，則視為我公司已經(jīng)向二位按《房屋租賃合同》之約定履行了房屋交接義務(wù)，我公司將不再對二位承擔《房屋租賃合同》項下的任何合同義務(wù)及法律責任。
因二位未事先告知聯(lián)系地址及方法，我公司無法直接聯(lián)系到二位，故決定將本函予以公告敬請知悉。
通知人：青島教育咨詢有限公司
x年12月22日
催告函11
致：孫先生
我司就與您的居間合同(亦稱"中介合同")糾紛事宜，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)鄭重致函：
因您與徐小姐已達成房產(chǎn)買賣合意，徐小姐作為買方，您作為賣方，我司作為中介方，于x年6月13日共同簽訂三方協(xié)議：《二手樓買賣合同 前程遠揚地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司二手物業(yè)買賣協(xié)議書》，合同約定：您向徐小姐出售位于河源市源城區(qū)沿江東路18號恒基大廈雅江軒1704單元，約定成交價為25萬元，過戶費及中介費15500元由您與徐小姐共同承擔。因一方原因(包括拒絕履行、遲延履行等)導致合同不能繼續(xù)履行的，違約方除需向買賣的另一方支付20xx0元違約金外，還需承擔5000元中介代理費。
合同簽訂后，您與徐小姐均依約向我司提交了房產(chǎn)過戶的相關(guān)材料，但在辦理房產(chǎn)過戶登記過程中，因您存在雙重戶口問題導致無法過戶，故徐小姐要求退還定金，待您注銷了其中一個戶口(身份證)后，徐小姐與我司多次催促要求重新履行合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，您以各種原因拒絕履行合同義務(wù)，拒絕重新向我司提交房產(chǎn)過戶的'相關(guān)材料，導致合同不能繼續(xù)履行。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》 第七十六條 :"合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。" 以及第一百零七條�。�"當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。"故該合同并不因您戶口的注銷而失去效力，并且您應(yīng)該繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則依據(jù)三方合同約定，您應(yīng)該承擔包括但不限于違約金、中介費、律師費、訴訟費、交通費等違約責任。
請您盡快全面履行合同義務(wù)，誠望你在收到本函三日內(nèi)給予書面答復(fù)，并就有關(guān)事項作出明確說明。否則，我司將采取法律手段就您的違約行為追究您相應(yīng)法律責任，并就我司可能因此遭受的經(jīng)濟損失向你追償。
特此函告，望你慎思并妥善對待。
X公司
xxx年xxx月xxx日
催告函12
xxxx先生：
湖南泓銳律師事務(wù)所依法接受xx公司的委托，指派本所xx律師就您與xx公司商品房買賣合同履行一事鄭重致函于您：
20xx年1月13日，您與xx公司簽訂《恒港●水木清華認購協(xié)議書》（以下簡稱《認購書》），認購了“xxxxxx”8棟1102房。該房屋的建筑面積130.86平方米，認購單價3760元/平方米，認購總價為492034元。然而基于您選擇一次性付款，最終您與xx公司達成的該房屋的成交價格為單價3593.10元/平方米，房屋總價為470193元。依照《認購書》的相關(guān)規(guī)定，您應(yīng)當于20xx年2月20日前往“xxxxxx”售樓處簽署《商品買賣合同》并付清剩余房款440193元，同時，您還向xx公司交付了三萬元定金作為履行上述簽約義務(wù)的`保證。xx公司按《認購書》的約定多次通知您前往“xxxxxx”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》，但您至今尚未履行簽約義務(wù)。
為此，本律師鄭重建議，請您在20xx年4月30日之前到“xxxxx”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》與辦理相關(guān)手續(xù)、交繳相關(guān)費用。逾期，xx公司將根據(jù)《認購書》相關(guān)約定，將該房對外另行出售，且不退還您已付的定金。
如您對上述事實存有異議，也可及時與本律師聯(lián)系。若期限屆滿，您仍未就上述房屋買賣合同履行事宜作出答復(fù)，本律師將代理xx公師函司通過法律途徑主張權(quán)利，追究您的法律責任，由此所產(chǎn)生的一切法律后果由您自行承擔。
請慎慮，以免訴累！
律師電話：
湖南泓銳律師事務(wù)所
律師：
xxx 年4月28日
催告函13
xx有限公司：
我方現(xiàn)就貴方占用我方名下的坐落于 的物業(yè)(以下稱"目標物業(yè)")相關(guān)事宜專致此函,請貴方務(wù)必重視,并急速處理。 x年4月，貴方既未經(jīng)我方書面或口頭的同意，也未曾辦理過相關(guān)手續(xù)，就占用我方的目標物業(yè)。截止x年10月29日，貴方從未與我方負責人員洽談目標物業(yè)的租賃使用事宜，也未曾向我方交納租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。
貴方的非法占用行為，給我方帶來極大的損失。自x年4月至x年10月29日，若貴方租賃目標物業(yè)，應(yīng)實際支付我方租金(租金標準按目標物業(yè)的市場價)人民幣 元整(￥ )，支付物業(yè)管理費人民幣 元整(￥ )。在此期間，貴方實際使用產(chǎn)生的水電費合計為人民幣壹萬叁仟零壹拾壹元整(￥ 13011 )。 貴方未經(jīng)我方同意占用目標物業(yè)，該行為已構(gòu)成對我方所有權(quán)的侵害。在此我方作出最后鄭重催告：貴方務(wù)必于 年 月 日前搬離目標物業(yè)，并支付占用期間的占用費用(包括不限于目標物業(yè)應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費、水電費)。我方給予貴方上述寬限，并不代表我方放棄追究貴方侵權(quán)責任的.權(quán)利，而僅僅是我方本著友好的態(tài)度與貴方和平解決此事。
我方誠望貴方能夠重視此事并采取積極及時處理的態(tài)度，停止侵權(quán)行為，支付占用費用。否則我方將正式向人民法院起訴，追究貴方的侵權(quán)責任，屆時貴方將承擔一場不在理的侵權(quán)之訴的訴累甚至承擔由此引起其他刑事法律責任。 特此函告!
本催告函一式兩份，我方留存乙方，寄送貴方一份。
律師：xx
xx年xx月xx日
催告函14
致：
本人現(xiàn)就貴方與本人簽定上海市x路x弄x號x室房地產(chǎn)買賣合同后未按合同如期交易過戶一事，鄭重致函貴方：
本人因個人住房需求，于x年x月x日與貴方簽定了關(guān)于上海市x路x弄x號x室房地產(chǎn)買賣合同。合同約定(按照合同原文相關(guān)書寫)。然而合同簽定至今，貴方任以種種理由拒絕履行交易過戶的義務(wù)，并提出由本人追加費用支付合同上約定的由貴方承擔的稅費，已構(gòu)成合同違約，侵犯了本人的合法權(quán)益。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定："當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。"故您應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，配合本人辦理交易過戶手續(xù)，否則根據(jù)你們簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》約定："違約責任：如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)的'，守約方有權(quán)要求違約方以轉(zhuǎn)讓成交價為基數(shù)支付每日萬分之五的違約金并繼續(xù)履行合同;如任何一方逾期履行義務(wù)超過x日的，守約方有權(quán)解除合同并選擇要求違約方支付轉(zhuǎn)讓總價款20%的違約金。"本人人將追究您的違約責任包括但不限于：違約金、律師費、訴訟費、交通費等。貴方有義務(wù)繼續(xù)履行合同，本人誠望貴方能夠重視此事，并采取積極合作態(tài)度，立即認真履行合同義務(wù)
貴方應(yīng)于收到本催告函之日起x日內(nèi)與本人共同前往上海市x區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理x路x弄x號x室的房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)。如貴方任然拒絕履行合法義務(wù)，將被視為貴方合同違約，本人保留采取法律手段追究貴方違約責任的權(quán)利。
希望貴方在收到本函后的x個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并就有關(guān)事項作出明確答復(fù)。
聯(lián)系電話：xxx
傳真：xxx
郵政編碼：xxx
××
xxx年xxx月xxx日
催告函15
____________醫(yī)院：
我單位與貴單位于______年______月_______日簽訂《廠房租賃合同書》，根據(jù)合同第五條約定，貴單位應(yīng)當于“合同生效后，我方將租賃物交你方裝修前”向我單位支付第一租賃年度租金210萬元，同時根據(jù)合同第10條，貴我雙方約定的租賃物裝修期自______年______月_______日起算。本合同已于______年______月_______日生效，合同約定租賃物同時也符合交付標準。因此，貴單位應(yīng)當在______年______月_______日支付210萬元租金并接收租賃物，但截至函告之日，貴單位既未按照合同約定支付租金也未接收租賃物，致使我單位權(quán)益受到侵害。
我單位特致函貴單位在本函發(fā)出之日 ______日內(nèi)，向我單位支付210萬元租金，同時來我單位辦理租賃物的交接手續(xù)。如在本函發(fā)出之日______日內(nèi)，貴單位仍未支付租金并辦理租賃物交接手續(xù)，我單位將解除與貴單位簽訂的`《廠房租賃合同書》，我單位將自行出租廠房，由此給我單位造成的損失將由貴單位承擔。并且我單位將依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究貴單位的法律責任。望貴單位慎思并妥善對待。
特此函告
函告人：_______救災(zāi)中心
______年______月_______日
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