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物業(yè)公司進駐小區(qū)公告（精選9篇）
公告是行政公文的主要文種之一，它和通告都屬于發(fā)布范圍廣泛的曉諭性文種。公告是向國內(nèi)外宣布重要事項或者法定事項時使用的公文。下面給大家分享物業(yè)公司進駐小區(qū)公告，歡迎閱讀！
物業(yè)公司進駐小區(qū)公告 1
20xx年元月10日下午，根據(jù)嶗山區(qū)政府辦公會議精神，物業(yè)、業(yè)委會、區(qū)信訪局和區(qū)執(zhí)法大隊、xx區(qū)物業(yè)辦達成“20xx年元月15日物業(yè)撤出xx小區(qū)”的決議。東洲物業(yè)20xx年元月13日進駐xx小區(qū)。業(yè)委會和物業(yè)將就“物業(yè)撤出xx小區(qū)”發(fā)表聯(lián)合公告。
花園小區(qū)業(yè)主委員會
20xx年元月10日
物業(yè)公司進駐小區(qū)公告 2
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！為提升小區(qū)居住品質(zhì)，經(jīng)相關部門審批與業(yè)主代表溝通，xxx物業(yè)管理有限公司 將于 [具體日期] 正式進駐本小區(qū)，為大家提供物業(yè)服務。
我司將秉持 “業(yè)主至上，服務第一” 的`宗旨，在環(huán)境衛(wèi)生、安保巡邏、設施維護等方面提供專業(yè)服務。同時，我們將盡快與業(yè)主建立溝通渠道，傾聽大家的意見和建議。如有任何疑問或需求，可隨時聯(lián)系服務中心電話：xxxxxxxxx。
希望在未來的日子里，我們攜手共建溫馨、和諧、安全的美好家園！
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進駐小區(qū)公告 3
親愛的業(yè)主朋友們：
經(jīng)過多方籌備，xxx物業(yè)管理有限公司 即將于 [具體日期] 進駐本小區(qū)，開啟全新的物業(yè)服務篇章。
在基礎服務上，我們將加強日常保潔頻次，確保小區(qū)環(huán)境整潔；實行 24 小時安保值守，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全；定期檢修公共設施，讓生活更便捷。同時，計劃開展一系列增值服務，如組織社區(qū)文化活動、提供便民維修等。
我們已設立服務中心，位于 [具體位置]，辦公時間為 [具體時段]，聯(lián)系電話：xxxxxxxxx。歡迎各位業(yè)主前來交流，共同為小區(qū)發(fā)展出謀劃策。
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進駐小區(qū)公告 4
尊敬的業(yè)主：
您好！我們很榮幸地通知您，xxx物業(yè)管理有限公司 將于 [具體日期] 正式進駐本小區(qū)，成為大家的物業(yè)服務伙伴。
物業(yè)服務的'品質(zhì)離不開業(yè)主的支持與配合。在今后的工作中，我們將積極與業(yè)主溝通，定期公示服務內(nèi)容與收支明細，做到公開透明。同時，也希望業(yè)主遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護公共設施，共同營造良好的居住環(huán)境。
服務中心電話：xxxxxxxxx，我們將竭誠為您服務！
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進駐小區(qū)公告 5
各位親愛的鄰居：
嶄新的.物業(yè)服務即將到來！xxx物業(yè)管理有限公司 將于 [具體日期] 進駐咱們小區(qū)啦！
我們深知，小區(qū)是大家共同的家。未來，我們不僅會做好日常的綠化養(yǎng)護、垃圾清運、秩序維護等工作，還會積極搭建鄰里交流平臺，舉辦各類親子活動、節(jié)日慶典等。
為了更好地了解大家的需求，我們將于 [日期] 在小區(qū)廣場開展物業(yè)服務咨詢活動，歡迎各位業(yè)主前來交流。服務熱線：xxxxxxxxx。期待與您攜手打造有溫度的幸福家園！
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進駐小區(qū)公告 6
尊敬的小區(qū)業(yè)主：
經(jīng)合法程序，xxx物業(yè)管理有限公司 獲得本小區(qū)物業(yè)服務管理權(quán)，將于 [具體日期] 正式進駐。
在此，我們鄭重承諾：嚴格按照物業(yè)服務合同標準，規(guī)范管理、高效服務。建立快速響應機制，接到業(yè)主報修后 [X] 分鐘內(nèi)響應；每月公示服務報告，接受業(yè)主監(jiān)督。同時，加強員工培訓，提升服務水平，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、貼心的物業(yè)服務。
如有任何問題或建議，歡迎撥打服務熱線：xxxxxxxxx。讓我們共同努力，建設理想家園！
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進駐小區(qū)公告 7
尊敬的商業(yè)大廈業(yè)主/用戶：
你們好！
商業(yè)大廈從20xx年10月21日正式進行了移管工作，從即日起，東莞市物業(yè)管理有限公司將對商業(yè)大廈全面提供物業(yè)管理服務工作，原管理單位東莞市豪逸物業(yè)管理有限公司已全面撤場。這次移管工作是由商業(yè)大廈開發(fā)商依照國家相關法律法規(guī)并結(jié)合大廈實際管理情況而作出的決定。接管前期，商業(yè)大廈管理處管理機制工作暫時不作改變，將不會給全體業(yè)主/用戶帶來不便。
物業(yè)正式進場接管后，將嚴格遵循行業(yè)市場發(fā)展規(guī)律，積極推動新觀念管理模式，規(guī)范管理章程，大力提升管理水平與服務質(zhì)量；本公司將認真奉行"顧客至上、服務第一"的公司管理服務理念與宗旨為業(yè)主/用戶服務，致力打造商業(yè)大廈社會效益和經(jīng)濟效益。
商業(yè)大廈屬早期開發(fā)物業(yè)，但是該物業(yè)規(guī)劃合理、地段地貌優(yōu)越，如果將管理和服務功能完善，基本上可以實現(xiàn)物業(yè)的保值、增值的.理想目標。為了業(yè)主/用戶的根本利益，我們物業(yè)管理有限公司全體員工將竭誠打造商業(yè)大廈理想化辦公環(huán)境，努力創(chuàng)造社會良好口碑，我們需要全體業(yè)主/用戶能夠全力支持我們的管理工作。
尊敬的業(yè)主/用戶們！讓我們大家行動起來吧！攜手一道邁進我們商業(yè)大廈美好明天！在今后的日子里，真誠感謝你們對我們管理工作的支持與幫助！
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進駐小區(qū)公告 8
尊敬的明媚花園全體業(yè)主：
大家好！經(jīng)過明媚花園小區(qū)全體業(yè)主和業(yè)主委員會的共同努力，我們已通過合法程序與原物業(yè)解除前期物業(yè)服務合同。自2023年9月15日起，江西佳美樂物業(yè)管理有限公司將全面接管明媚花園的物業(yè)管理服務工作，這一決策已得到2023年1月5日全體業(yè)主第二次大會的投票決議通過�，F(xiàn)將佳美樂物業(yè)進駐小區(qū)后的具體服務事項公告如下：
物業(yè)管理服務內(nèi)容概覽
服務范疇：明媚花園小區(qū)。
服務內(nèi)容：涵蓋小區(qū)的清潔保潔、安保、綠化以及公共區(qū)域的電梯、水電等設施的日常維護。我們將致力于保障小區(qū)公共設施的正常運行，確保業(yè)主的安全，并致力于營造一個宜居的環(huán)境，及時響應并解決業(yè)主的各類需求。
費用及管理：
服務費用：包括服務人員薪資、清潔衛(wèi)生與垃圾分類費用、綠化養(yǎng)護費、電梯維保與年檢費、公共區(qū)域水電費及其他相關費用。
定價與繳費：2023年9月15日起開始繳納第一年的物業(yè)管理費。具體收費標準如下：住宅每平方米每月2元，商鋪同樣價格。
小區(qū)改造方案
我們的目標是改善小區(qū)的整體環(huán)境，提升居民的居住質(zhì)量，構(gòu)建和諧宜居的社區(qū)。針對當前小區(qū)的實際情況，我們將采取以下措施進行基礎建設改善：
封閉小區(qū)改造：目前小區(qū)存在兩個損壞嚴重的小門，導致外來人員可隨意進出，安全隱患嚴重。我們將全面升級人臉識別系統(tǒng)，確保只有小區(qū)業(yè)主才能自由進出，從而大幅提升小區(qū)的安全性。同時，這一改造也將為居民帶來更加安全、便捷和舒適的生活體驗。
�。ㄒ唬┥壭^(qū)大門進出系統(tǒng)
將原先的`大門道閘人臉識別系統(tǒng)，改為更加便捷的門擋式進出人臉識別，以提升小區(qū)安全性。
針對6棟口損壞嚴重的人臉識別系統(tǒng)，進行全面的更換與維修，同時封閉小門和窗戶，并劃設消防通道及禁止停車標識，用石墩阻隔機動車輛，確保秩序與安全。
對2棟口的人臉識別進行維修，并加固周圍圍欄，以實現(xiàn)封閉式物業(yè)管理，提升整體安全性。
（二）加強小區(qū)非機動車輛安全管理
針對電瓶車停放混亂的問題，增設電動車充電停車棚，并加裝警示標識，規(guī)范車輛擺放。
嚴禁電動車停入一樓門廳和電梯，私自拉線充電等行為，以確保消防安全和業(yè)主的居住環(huán)境。
（三）全面修繕保養(yǎng)小區(qū)基建設施
針對公共區(qū)域監(jiān)控故障問題，進行全面的維修與升級，確保24小時監(jiān)控覆蓋。
檢查并維修樓道內(nèi)燈光，確保每層樓道口燈光正常使用，提升業(yè)主出行的安全性。
清理樓道內(nèi)雜物，保證過道暢通，消除安全隱患。
�。ㄋ模┐蛟煲司有^(qū)環(huán)境
通過上述措施的實施，我們將致力于為業(yè)主營造一個安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。
目標與意義：致力于打造綠色生態(tài)、健康環(huán)保的小區(qū)環(huán)境，通過提升業(yè)主的環(huán)保意識，進一步激發(fā)其主人翁精神，使“綠色、低碳、環(huán)保”的理念深入人心。
具體措施：
�。�1）對主路段綠化帶進行雜草清除和樹枝修剪，同時增設環(huán)保宣傳標語，如愛護環(huán)境標識牌，以強化業(yè)主的環(huán)境保護觀念。
（2）對各樓棟一樓門廳進行環(huán)境美化，徹底鏟除樓道小廣告，并定期進行樓道保潔，為業(yè)主提供整潔舒適的入戶體驗。
�。�3）增派保潔人員，確保小區(qū)路面衛(wèi)生、生活垃圾的及時清運以及綠化區(qū)的有效維護。
�。ㄎ澹┤嫔壴O備設施，提升生活品質(zhì)
現(xiàn)狀與需求：小區(qū)現(xiàn)有的設備布局雜亂，設施分布不合理，給業(yè)主生活帶來諸多不便。
改進目標：旨在豐富業(yè)主的閑暇生活，不斷滿足他們對美好生活的追求。
實施計劃：
�。�1）更換大門保安亭，以提升小區(qū)大門形象，使其更符合小區(qū)的整體氣質(zhì)。
�。�2）將大門道閘式通道改為門檔式人臉識別，進一步提升小區(qū)的整體形象與安全性。
（3）在5棟口涼亭安裝照明路燈和石桌石凳，為業(yè)主提供一個宜人的休息乘涼場所。
�。�4）在景觀噴泉后方增設亮化設施，美化小區(qū)夜景，為業(yè)主帶來愉悅的感受，增添生活色彩。
�。�5）新增兒童娛樂設施，如滑滑梯等，以滿足孩子們在家門口就能享受娛樂的愿望。
�。�6）更換新的足量垃圾筒，為業(yè)主創(chuàng)造一個更加衛(wèi)生的生活環(huán)境。
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進駐小區(qū)公告 9
尊敬的XX全體業(yè)主：
大家好！
經(jīng)XX小區(qū)全體業(yè)主和業(yè)主委員會的不懈努力下，通過合法程序已與原物業(yè)正式解除前期物業(yè)服務合同，2023年11月05日起，XX物業(yè)管理有限公司將對XX小區(qū)全面提供物業(yè)管理服務工作，根據(jù)2023年1月5日召開的全體業(yè)主第二次業(yè)主大會，全體業(yè)主投票決議通過。現(xiàn)將佳美樂物業(yè)進駐小區(qū)提供物業(yè)服務的具體事項公告如下：
一、物業(yè)管理服務有關內(nèi)容
1、服務范圍：XX小區(qū)
2、服務內(nèi)容：對本小區(qū)的清潔保潔、安保、綠化和公共區(qū)域電梯、水電等設施日常維護等方面由物業(yè)公司負責管理與服務。保障小區(qū)公共設施設備的正常運轉(zhuǎn)和業(yè)主安全，創(chuàng)造良好的小區(qū)環(huán)境，及時幫助解決業(yè)主的各種需求。
3、相關服務費用內(nèi)容及管理費用：
（1）相關服務費用內(nèi)容：物業(yè)管理服務費包含服務人員的工資、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生和垃圾分類清運費、綠化養(yǎng)護費、公共維修電梯的維保服務費、年檢費、公共區(qū)域產(chǎn)生的水電費以及相關的其他費用。
�。�2）物業(yè)服務定價：2023年09月15日起繳納第一年的物業(yè)管理費用，2023.09.15-2024.09.14物業(yè)服務費的收費標準如下：
�、僮≌� 1.2元/平方米/月
�、谏啼� 1.2元/平方米/月
二、改造方案
總體原則：以改善小區(qū)環(huán)境面貌、提高住戶居住質(zhì)量、構(gòu)建和諧小區(qū)為宗旨，以服務好每一位業(yè)主為根本，全面提升小區(qū)住戶的幸福指數(shù)。
針對XX小區(qū)目前現(xiàn)狀，將采取以下基礎建設改善實施方案：
�。ㄒ唬┤Υ蛟烊忾]小區(qū)
1、目前現(xiàn)狀：小區(qū)共有三個門，其中兩個小門損壞嚴重，外來人員又能隨意進出，遭人為肆意破壞情況較為嚴重，給小區(qū)帶來嚴重的安全隱患。
2、改進目的：全面改造維修更換人臉識別系統(tǒng)，杜絕非小區(qū)業(yè)主隨意進出小區(qū)，提高小區(qū)的安全性，同時，也為小區(qū)居民帶來安全、便捷、舒適的生活體驗。
3、實施方案：
�。�1）大門人臉識別改為門擋式進出人臉識別，取消道閘人臉識別；
�。�2）6棟口人臉識別損壞嚴重，重新更換和維修封閉的小門和窗戶，對進出口場地劃上消防通道及禁止停車標識，并用石墩阻攔，禁止機動車輛的亂停亂放。
�。�3）2棟口人臉識別損壞進行維修，旁邊的圍欄損壞嚴重，加固維修小區(qū)周圍圍欄，確保封閉式物業(yè)管理。
4、實施時間：11月30日之前。
5、工作提示：請全體已入住的業(yè)主配合物業(yè)工作人員，盡快完善人臉識別的錄入工作，物業(yè)公司建立訪客登記制度，屆時所有外來人員將進行訪客登記，除走親訪友的外來人員在配合安全員的詢問登記的前提下方可進入小區(qū)，其他人員一律不得進入小區(qū)。
�。ǘ┤ν晟菩^(qū)非機動車輛安全管理
1、目前現(xiàn)狀：電瓶車停放隨意現(xiàn)象較重，小區(qū)目前停車棚無法滿足住戶車輛日益增多的停放需求；
2、改進目的：加強消防安全管理，禁止電動車停入一樓門廳和進電梯，禁止私自拉線充電，全方位提升業(yè)主滿意度，確保為業(yè)主提供安全的居住環(huán)境。
3、實施方案：
增設兩處電動車充電停車棚，加裝警示標識，規(guī)范小區(qū)各類車輛擺放，滿足業(yè)主日常停車、充電需求，提高業(yè)主出入便利，禁止飛線充電、亂停亂放帶來的安全隱患。
�。ㄈ┤π蘅槺ｐB(yǎng)小區(qū)各項基建設施
1、現(xiàn)狀問題：小區(qū)公共區(qū)域部分監(jiān)控存在故障情況，樓道消防通道存在裝修雜物堆放現(xiàn)象，存在安全隱患。樓道內(nèi)燈光部分損壞，影響業(yè)主出行安全。
2、改進目的：保證每層業(yè)主出入安全，保障公共區(qū)域24小時監(jiān)控，消除安全隱患。
3、實施方案：
（1）維修故障的監(jiān)控探頭，確保公區(qū)24小時監(jiān)控覆蓋；
�。�2）樓道每層檢查線路和燈光，維修電燈，保證每層樓道口燈光正常使用；
�。�3）每棟單元樓入口雜物全面清理，保證過道暢通，消除安全隱患。
�。ㄋ模┤ㄔO小區(qū)良好的環(huán)境
1、改進目的：為創(chuàng)建綠色生態(tài)、健康環(huán)保的小區(qū)環(huán)境，不斷增加業(yè)主環(huán)保意識，進一步激發(fā)業(yè)主的主人翁意識，做到讓“綠色、低碳、環(huán)�！钡睦砟钌钊肴诵�；
2、實施方案：
�。�1）主路段綠化帶清雜草，修剪樹枝；增加愛護環(huán)境的標識牌等宣傳標語，提升業(yè)主環(huán)境保護意識；
�。�2）針對各樓棟一樓門廳內(nèi)的環(huán)境美化，針對樓道小廣告再次進行全面鏟除、每周一次樓道保潔，讓業(yè)主享受到干凈整潔的入戶環(huán)境。
�。�3）增加保潔人員，保證小區(qū)路面衛(wèi)生、生活垃圾清運及綠化區(qū)的維護保養(yǎng)。
（五）全力新增設備設施提升生活品質(zhì)
1、目前現(xiàn)狀：小區(qū)現(xiàn)有的設備布局雜亂，設備設施分布不合理，給業(yè)主生活帶來極大不便。
2、改進目的'：豐富業(yè)主的閑暇生活、不斷滿足業(yè)主對美好生活的需求。
3、實施方案：
�。�1）大門保安亭已不符合本小區(qū)的形象，將更換更大氣、美觀的保安亭，提升小區(qū)大門形象；
�。�2）大門道閘式通道更換成門檔式人臉識別，提高小區(qū)整體形象；
�。�3）5棟口涼亭安裝照明路燈和石桌石凳，為業(yè)主提供休息乘涼的地方；
�。�4）景觀噴泉后面增加亮化，美化小區(qū)景觀夜界，為業(yè)主帶來愉悅的感受，增添生活色彩；
�。�5）新增兒童娛樂設施（如：滑滑梯），滿足孩子們“在家門口就有的玩”的愿望；
�。�6）更換新的足量垃圾筒，創(chuàng)造良好的衛(wèi)生生活環(huán)境。
三、以上方案廣大業(yè)主如有任何疑問或建議，請聯(lián)絡物業(yè)客服管家。
四、各位業(yè)主需配合物業(yè)公司每年9月15日起一次性繳納年度的物業(yè)服務費，對拒絕繳納的業(yè)主，物業(yè)公司有權(quán)采取進一步法律措施。
物業(yè)公司全體員工將以誠心、細心、貼心的周到服務，為您營造安全舒適的生活空間，我司鄭重承諾：物業(yè)管理公司將每季度向全體業(yè)主公開物業(yè)管理費的收、支情況，歡迎廣大業(yè)主對我們的服務工作進行監(jiān)督、幫助和指導，在今后的日子里，讓我們攜手并進，為共同創(chuàng)建和諧幸福家園砥礪前行。
敬請各位業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，再次感謝您對物業(yè)服務工作的支持與理解！謝謝！
XX物業(yè)管理有限公司
20xx年11月03日
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